الأزمة ، والكلام؟ أينما كنت ، ولكن ليس في دبي! تم استعادة المدينة بشكل سحري من التأثير الذي تم الحصول عليه في عام 2008 ، ويضيء اليوم مجددًا في كل مكان.
أشاهد الأخبار على شاشة التلفزيون ، فأنا أجد نفسي أفكر بشكل متزايد في أن الصورة لا تضيف ما يصل. بأصوات قوية ، ولكن بوجوه حزينة ، يتحدث المذيعون عن حقيقة أن التوقعات الإيجابية حول الخروج الوشيك من الأزمة ، للأسف ، لم تتحقق. الركود والركود في كل مكان ، وفي كل مكان انخفاض في وتيرة الإنتاج الصناعي وتوقعات أقل للناتج المحلي الإجمالي. التناقضات في الميزانية الأمريكية (وهذا هو أكبر اقتصاد عالمي) والحاجة إلى زيادة حدود الدين العام تضيف فقط التشاؤم إلى هذا القطران المشترك. ولكن إذا قمت بتمزيق نفسك من شاشة التلفزيون أو صرف رأسك بعيدًا عن الشاشة ، والنظر إلى طريق الشيخ زايد الرئيسي في دبي ، فإن نظراتك تقع ... في ازدحام المرور.
نعم ، أعرف أن الاختناقات المرورية شائعة في الشارقة. لكن في دبي؟ لقد تركوا الأزمة في عام 2008 ، ويبدو أنهم لن يعودوا أبدًا. لكن عدد السيارات على الطرق في دبي ينمو بسرعة ، وأصحاب البنوك المحلية المزعجين يرهبون السكان بشكل متزايد بالمكالمات ، ويقدمون جميع أنواع قروض السيارات بشروط مواتية.
هل شاهدت مواقع البناء "المجمدة" في دبي؟ بدا بناة حولها ، وبدأت الرافعات البرجية العمل ، والسيارات بالخرسانة الطازجة مقلوبة أمامهم. تقول الشائعات أن حاكم دبي أعطى للمطورين عامين فقط لاستكمال المشروعات المعلنة قبل الأزمة. لا يمر يوم ليعلن أي مطور عن تكليف منشأة أخرى. أو - عن بداية بناء واحدة جديدة.
رفع أصحاب العقارات رؤوسهم مرة أخرى: المستثمرون يشترون كل شيء ، دون أن يندموا على الاستثمار بصدق كسب الملايين في متر مربع من العقارات في دبي. ارتفعت الأسعار - وفي بعض المشاريع وصلت بالفعل إلى مستوى ما قبل الأزمة ، وفي بعض المشاريع تجاوزته. إن مستثمري الجبال الذين اشتروا شققًا في عام 2008 (بحد أقصى!) ، وقبل عام كانوا على استعداد للتخلص منهم بنصف السعر ، غيروا رأيهم بالفعل. والآن ينتظرون اللحظة التي يمكنهم فيها بيع كل شيء بربح!
يبدو الأمر مستحيلًا ، لكن مرة أخرى كان هناك طلب على اليخوت! دعوة الأصدقاء القدامى ، توبيخ كابري ، سردينيا ، موناكو وإيبيزا ، وكذلك الريفيرا الإيطالية والفرنسية مجتمعة. على عجل لحجز أماكن في الفنادق الفاخرة في مارس 2014 ، عندما سيقام صالون اليخوت القادم في دبي. يطلبون جهات اتصال احترافية - لطلب السعر ومعرفة التفاصيل والبحث عن أماكن لوقوف السيارات في المستقبل في الخلجان القليلة في دبي.
هل شاهدت حشوداً من الزوار في مراكز التسوق في دبي؟ قبل عام ، يمكن ملاحظة ذلك في أيام العطلات الكبرى. في أحد أيام الأسبوع ، خلال الأسبوع ، قاد أصدقاء إلى Dubai Outlet Mall ولم يجد موقفًا للسيارات! على الطرق البعيدة إلى مركز التسوق ، يتم تقييد جميع القيود المفروضة على السيارات. من هؤلاء الناس؟ انظر إلى الباعة المتعبين في المحلات باهظة الثمن والوجوه السعيدة للمديرين - حيث يتم شراء الساعات والمجوهرات مرة أخرى في دبي ، والماس مرة أخرى في السعر هنا.
عندما تقرأ هذه السطور ، على الأرجح سيتم اتخاذ قرار بشأن مكان EXPO-2020. قد لا يكون ذلك وطنيًا ، لكن لسبب ما ، يبدو لي أن دبي ستفوز. وسوف نلتقي بالتأكيد هنا مرة أخرى.
الأشكال والوقائع
- وفقًا للتوقعات ، سيكون نمو إجمالي الناتج المحلي لدبي في عام 2013 بنسبة 4.4٪ مقارنةً بنسبة 3.9٪ المتوقعة سابقًا.
- يتزايد عدد السياح بشكل مطرد ، وفي عام 2012 استقبلت دبي 10 ملايين شخص ، وتوقع عام 2013 أكثر من 11 مليون.
- يتزايد معدل إشغال الغرف في الفنادق ، ويزداد الطلب على الغرف نفسها بشكل أسرع من العروض ، وكذلك أسعارها. على مدار الـ 12 شهرًا (منذ سبتمبر 2012) ، ارتفعت أسعار العقارات بحوالي 30٪ ، وأسعار الإيجارات - بنسبة 25٪.
- أعلنت شركة نخيل عن استئناف العمل في جزيرة النخيل ديرة الاصطناعية. بدأ بناء المرحلة الأولى من مدينة محمد بن راشد. وسيشمل إنشاء أكبر بحيرة اصطناعية في العالم تبلغ مساحتها 40 هكتارا. تجديد وضع قناة دبي ، أعلن مرة أخرى في عام 2008.
- تصاعدت مشكلة الأماكن في المدارس الجيدة. على الرغم من أن 9 مؤسسات تعليمية جديدة فتحت أبوابها في دبي في سبتمبر 2013 ، يقول الخبراء أن هناك حاجة إلى 20 مدرسة أخرى على الأقل.
- تقوم الشركات في دبي بتعيين موظفين جدد بشكل نشط. بادئ ذي بدء ، إنه قطاع الفنادق والسياحة والعقارات والإنشاءات وتجارة التجزئة.
