وفقًا للتقارير المنشورة مؤخرًا للشركة الاستشارية Knight Frank ، حصلت دبي على مكانة "ميناء اقتصادي آمن" ، مما أثر بشكل مباشر على نمو الطلب على العقارات. في أحدث تقرير للشركة ، تم تحديد أسباب الطلب العالمي على العقارات في دبي ، وفقًا للدراسات الاستقصائية ، فإن المشترين من جميع أنحاء العالم مستعدون للاستثمار في العقارات الأجنبية. السبب الرئيسي والأهم 47٪ من المشاركين أشاروا إلى الاستقرار الاقتصادي في المنطقة. يتصدر الترتيب كل من دبي وموناكو ، حيث يلاحظ بشكل خاص نمو الطلب على العقارات السكنية. إلى جانب درجة عالية من الحماية من "المضاعفات الاقتصادية" ، يمكن لسوق دبي العقاري أن يقدم للمستثمرين عائدات كبيرة على الاستثمار على المدى الطويل.
على سبيل المثال ، يصل معدل نمو أسعار العقارات في دبي سنويًا إلى 20٪ في المتوسط ، في حين أن نيويورك - 13.6٪ وموناكو - 8.2٪. من بين الأسباب الأخرى التي تؤثر على شعبية العقارات في المنطقة ، تم ذكر استقرار العملة الوطنية وسهولة ممارسة الأعمال. بالنسبة لرجال الأعمال ، فإن وجود مناطق اقتصادية حرة وغياب الضرائب يجعل من السهل القيام بأعمال تجارية في دبي. أما بالنسبة للعملة الوطنية ، في الإمارات العربية المتحدة ، كما هو الحال في الدول المنتجة للنفط ، فإن سعر الصرف مربوط بالدولار الأمريكي وبقي دون تغيير منذ عام 1990.
بالإضافة إلى ذلك ، تعتبر دبي أيضًا منطقة منتجع ووجهة للعطلات على مدار السنة ، مما يؤثر على الزيادة المستمرة في أسعار شراء واستئجار العقارات ، وخاصة في المناطق الساحلية. هذا يجعل الاستثمار في الوحدات العقارية السكنية وشقق الخدمات استثمارًا مربحًا للغاية. في الآونة الأخيرة ، أظهر المعرض الدولي Cityscape Global 2013 زيادة في شعبية الاستحواذ على العقارات في دبي. لذلك ، زاد عدد زوار المعرض هذا العام بنسبة 53٪ مقارنة بعام 2012 وبلغ أكثر من 30 ألف شخص ، أو مستثمرين محتملين.
وفي معرض حديثه عن نتائج معرض سيتي سكيب جلوبال 2013 ، قال أوليج لافريك ، الشريك الإداري لشركة IMEX Real Estate: "أنا سعيد جدًا بنتائج المعرض - لقد سررت بحجمه وعدد الزائرين والاهتمام بمجموعتنا العقارية واقتراحات الاستثمار لشركتنا.
هذا العام ، في المعرض ، قدمنا العديد من المقترحات الجديدة للمشاريع الجديدة من أكبر المطورين التي تم إطلاقها للتو في السوق. من بين المشاريع الجديدة ، كان مجمع فندق فايسروي دبي نخلة جميرا الفخم ، وهو مشروع سكني على "جذع" جزيرة "ريزيدنس" النخيل ، بالإضافة إلى حداثة من شركة نخيل - بالما ريزيدنس. اهتمام غير مسبوق بالمشاريع الشعبية المشهورة بالفعل - أوشينا ريزيدنس ، كمبينسكي بالم جميرا ريزيدنس ، مساكن شاطئ الجميرا والإسكان في منطقة دبي مارينا "يسرني. على الرغم من حقيقة أن المعرض يستهدف المهنيين في أسواق البناء والعقارات ، في جناح IMEX الحقيقي تلقى زوار العقارات مشورة مهنية من متخصصي الشركة في اختيار وشراء وبيع وتأجير العقارات السكنية والتجارية والدعم القانوني للمعاملات.
أجاب مستشارو الشركة على الأسئلة المتعلقة بالخدمة وخدمات ما بعد البيع ، وأعلنوا عن الخدمات الجديدة المقدمة لعملاء الشركة هذا العام. بطبيعة الحال ، ترتبط شعبية دبي المتنامية كمجال استثماري بالبساطة الاستثنائية لتسجيل العقارات. في تقرير ممارسة أنشطة الأعمال على مستوى العالم ، حصلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي على المرتبة الرابعة كأفضل مؤسسة في العالم لسهولة تسجيل العقارات. قبل عام ، احتلت دبي المركز الثاني عشر في هذا الترتيب ، وكان السبب في تمكنها من الارتفاع بثماني وظائف هو الابتكار الذي سهّل تسجيل العقارات وإجراءات حماية حقوق المستثمرين التي قدمتها حكومة دبي.
توسعت مجموعة الخدمات التي تقدمها دائرة الأراضي بشكل كبير ، وهناك العديد من الفرص للعملاء للاتصال عبر الإنترنت مع ممثلي هيئة التسجيل. أصبحت المعاملات العقارية أسهل ؛ فقد ظهر قسم لحل النزاعات العقارية. تتيح آليات التسجيل المنفذة المعاملات العقارية في أقل من نصف ساعة. قد تزداد جاذبية دبي الاستثمارية للسنوات القليلة المقبلة بسبب النصر في مسابقة المعرض العالمي "إكسبو 2020". وفقًا للتقديرات الأولية ، خلال الستة أشهر من المعرض ، يمكن أن تجتذب دبي 25 مليون سائح.
نظرًا لأن 70٪ من زوار المعرض ، وفقًا لتقديرات الحكومة ، سيأتون من الخارج ، سيتطلب عقد Expo 2020 تشغيل 45 ألف فندق ، بالإضافة إلى مركز معارض جديد كبير. لقد صرحت لجنة دبي للطرق والنقل بالفعل بأنه إذا فازت الإمارة ، فسوف تسرع في تنفيذ خطة توسيع شبكة مترو دبي. 
يمكنك الحصول على أي معلومات إضافية حول الاستحواذ على الممتلكات الخاصة بك وإدارتها في دبي من المتخصصين في IMEX Real Estate عبر الهاتف في موسكو +7 495 5100008 ، أو الرقم المجاني في الإمارات 800- IMEX (800-4639) أو عن طريق إرسال طلب عبر البريد الإلكتروني info @ IMEXre.com.
