بالنسبة لبرج دبي - أبراج دبي (باللغة العربية - برج دبي) ، وهو مبنى مميز أقامته الشركة العربية إعمار العقارية ، والذي يرمز إلى شجاعة الأفكار التقنية الحديثة والتميز الهندسي ، جاءت اللحظة الحاسمة في تاريخها في الوقت الذي بدأت فيه أطول ناطحة سحاب في العالم في الارتفاع فوق سطح الأرض تحويل المنطقة المحيطة إلى أرقى كيلومتر مربع في العالم.
بعد الانتهاء من بناء أساس معقد ، تبدأ المرحلة الثانية من تنفيذ هذا المشروع ذي المستوى العالمي ، ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2008. في وقت سابق ، أعلنت إعمار أن شركة Samsung الكورية الجنوبية فازت بعقد بناء برج بقيمة 900 مليون دولار (3.285 مليار درهم). في مقابلة مع ممثلي وسائل الإعلام أثناء تفقد موقع برج دبي للإنشاءات ، أبلغ روبرت بوث ، المدير التنفيذي لشركة إعمار العقارية ، أن بناء المؤسسة قد اكتمل في فترة قياسية بلغت 12 شهرًا وتكلف 15 مليون دولار (54 مليون درهم).
بطبيعة الحال ، تم اتخاذ جميع التدابير اللازمة لتوفير ضمان كامل بأن أعلى بنية من صنع الإنسان في العالم ستعتمد على أساس موثوق به من الفولاذ والخرسانة. يصل عمق الأكوام 192 برجًا إلى أكثر من 50 مترًا ويتم تثبيتها بقطعة اسمنتية سُمك تبلغ 3.7 مترًا وتبلغ مساحتها 8000 متر مربع ، أي ما يعادل مساحة المبنى. تم استهلاك 18000 متر مكعب من الخرسانة الأسمنتية على أكوام البرج و 15000 متر مكعب أخرى من الخرسانة وضعت على بناء سفح أكوام. بالإضافة إلى ذلك ، تم صب 12300 متر مكعب من الخرسانة في الوسادة الخرسانية التي تربط بين الأكوام ، وبالتالي تم إنفاق 45000 متر مكعب من الخرسانة بوزن إجمالي أكثر من 110،000 طن على بناء الأساس.
يقول روبرت بوث: "الآن بدأ الجزء الأكثر روعة من البناء وسيتمكن العالم بأسره من رؤية أن وعدنا ب" التمجيد التاريخي "بدأ يأخذ ميزات حقيقية ، ويتكون البرج من ثلاثة عناصر تقع حول القلب المركزي. مع ارتفاع البرج فوق الأساس ، سيتم إعادة ضبط العنصر ، متصاعدًا إلى أعلى ، مما يقلل كتلة البرج عندما يبدأ برغي في السماء. "
تم الانتهاء من التصميم المعماري للبرج من قبل المهندس المعماري المتميز أدريان سميث من ورشة عمل في شيكاغو في سكيدمور ، أوينجز وميريل (SOM) ، الذي استلهم من هندسة الزهور في الصحراء المحلية وأنماط العمارة الإسلامية التقليدية. في المشروع ، تم دمج هذه التأثيرات التاريخية والثقافية مع أحدث التقنيات لإنشاء مبنى جميل ، والذي يجب أن يوافق على معايير البناء الجديدة في جميع أنحاء الشرق الأوسط ويصبح نموذجًا أوليًا لمستقبل دبي. ستواجه الكسوة الخارجية المحسنة للمبنى درجات الحرارة المرتفعة للغاية في أشهر الصيف في دبي. ستكون المادة الرئيسية للكسوة هي ألواح الجدران العاكسة للشمس والمصنوعة من الألمنيوم المصقول ، والفولاذ المقاوم للصدأ المنقوش والزجاج ذي المرايا ، بالإضافة إلى الأضلاع الأنبوبية الرأسية المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ ، مع التأكيد على ارتفاع ونعمة البرج. بعد بناء برج دبي ، سوف يحتفظ في وقت واحد بسجلات في جميع الفئات الأربع ، التي يتم تحديدها رسمياً من قبل مجلس مبنى طويل القامة والموئل الحضري ، المنظمة الدولية التي تتخذ من نيويورك مقراً لها ، وهي أعلى هيكل ، ارتفاع السقف ، الارتفاع أرضية آخر أرضية "مأهولة" ، ارتفاع الهوائي (مستدقة).
وفي معرض حديثه عن القيم التي يجلبها برج دبي الشهير عالميًا إلى المدينة والإمارات العربية المتحدة ، أوضح روبرت بوث: "يعد برج دبي رمزًا للتطلعات الإنسانية والنجاحات ، مما يجعل دبي واحدة من أكثر المدن أناقة في العالم ، وتجسيدًا للمثل العليا لأعلى مستويات الحياة".
وشرح روبرت بوث نطاق المشروع قائلاً: "يعد البرج هو المحور الرئيسي لمنطقة برج دبي الرائعة بقيمة إجمالية تبلغ 20 مليار دولار (73 مليار درهم) ومركز الأعمال الجديد في دبي. يعمل حاليا 500 استشاري دولي من جميع أنحاء العالم على الانتهاء من المشروع. في ذروة أعمال البناء ، سيعمل أكثر من 20 ألف عامل بناء في الموقع في وقت واحد ، مما يخلق مساحة صالحة للسكن تصل إلى 4.2 مليون متر مربع وسيتم تجهيز 30،000 مبنى ، مما سيجعل برج دبي أكبر موقع بناء معزول في العالم. سيتم بناء منطقة البناء: دبي مول ، أكبر مجمع للتسوق والترفيه في العالم. مجمع سكني ، سلسلة من الأبراج الشاهقة الحصرية مع الشقق الفاخرة ؛ مدينة قديمة ، منطقة سكنية تقليدية منخفضة الارتفاع بأسلوب العمارة العربية القديمة ؛ يقع هذا الشارع ، الذي يبلغ طوله 3.5 كم ويربط بين المنطقة بأكملها ويمنحها مظهرًا عالميًا ، بحيرات من صنع الإنسان وحدائق طبيعية.
"بصفتي مخططًا وبانيًا حضريًا ، أُعجب بقدرة المدن على إنشاء بيئة حضرية فريدة من نوعها تجمع بين مختلف التقاليد الثقافية الفريدة في العالم ، وأنواع المباني والأنماط المعمارية. في الواقع ، ترمز ناطحات السحاب تاريخياً إلى رغبتنا في تحسين مراكزنا الحضرية وإنشاء أكثر الأماكن المرغوبة والمرحة في العالم. برج دبي سيفعل الشيء نفسه بالنسبة لمدينة دبي.
في عام 2005 ، قررت شركة إعمار العقارية تكثيف عمليات بيع العقارات في روسيا. في هذا الصدد ، Emaar Properties and Image ، تم توقيع اتفاقية تحصل بموجبها Image على وضع الممثل الرسمي لشركة Emaar Properties في روسيا. الآن لدى المشترين المحتملين الفرصة للحصول على معلومات رسمية كاملة حول مشاريع إعمار العقارية (مثل المرابع العربية ، برج دبي ، دبي مول ، دبي مارينا ، تلال الإمارات ، ذا جرينز ، ذا ليكس ، ذا ميدوز ، ذا سبرينجز ، ذا فيوز) مباشرة في روسيا .
تم تصميم مشروع Image www.UAEprice.com - مراقبة العقارات في الإمارات العربية المتحدة ، لمساعدة المشترين المحتملين على التعرف على السوق الشاسعة للعروض واختيار الخيارات الأكثر ملاءمة لأنفسهم. يتمتع موظفو الشركة بخبرة واسعة في دعم معاملات المشتري من خلال تحليل المشاريع الواعدة في السوق ، وتعريف المشتري بالمشاريع على الفور ، وإضفاء الشرعية على المعاملة والمساعدة في الحصول على قرض لشراء العقارات. يتم تنظيم خدمة العملاء هذه بواسطة مستشاري الشركة الناطقين بالروسية في موسكو ودبي. تتيح العقود المباشرة مع المطورين لشركتنا أن تقدم للعملاء نفس الأسعار تمامًا كما هو الحال عند الاتصال بالعملاء مباشرةً ، وفي بعض الحالات أقل.
www.UAEprice.com - مراقبة العقارات في الإمارات
موسكو: +7 495 5101115 ، +7 495 267 4689
OAE: +971 50 2528188
[email protected]
birj_Lavrik.indd 127 12/26/2005 5:35:31 PM
