تقدم لك شركة كريتيف كونسبتس العقارية المشاركة في أكبر وأغلى المشاريع العقارية العاملة على ساحل العاصمة الاقتصادية والسياحية لدولة الإمارات العربية المتحدة - إمارة دبي.
بالنسبة للمستثمرين الروس ، هذه فرصة رائعة للاستثمار بنجاح في العقارات الحصرية ، بينما قد يصل حجم الاستثمار الأول إلى ما بين 70 و 100 ألف دولار فقط. يمكن أن تجني الأموال المستثمرة لمدة عامين ما لا يقل عن 200 ٪ من الأرباح ، حيث أن سوق العقارات في دبي يعطي كل عام زيادة قدرها 50 ٪.
شراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة اليوم بسيط ومربح. بعد كل شيء ، دولة الإمارات العربية المتحدة دولة متطورة باستمرار ، ودبي تحولت منذ فترة طويلة إلى واحدة من مراكز الاستثمار العالمية ، وبالتالي فإن تكلفة المساكن المشتراة هنا في تزايد مستمر. يلاحظ الخبراء أنه في عام 2003 ، يمكن شراء شقق فاخرة من غرفتين تحت الإنشاء تطل على الخليج الفارسي مقابل 150.000 دولار. الآن تجاوز سعرها علامة نصف مليون دولار ، وهذا ليس الحد الأقصى. البنية التحتية سريعة النمو: المحلات التجارية والنوادي الرياضية ومراكز التسوق ، يؤدي إلى ارتفاع في أسعار المساكن عدة مرات. يتوقع خبراء سوق العقارات أن يتم احتساب تكلفة المساحات السكنية في منطقة منتجع دبي في المستقبل القريب على أساس سعر 10،000 دولار لكل متر مربع ، وفي المركز المالي الدولي - 20،000 دولار لكل متر مربع. ارتفع معدل الإيجار للمكاتب في MFC في نهاية عام 2004 - في بداية عام 2005 بأكثر من 30 ٪ بعد حوالي 25 من أكبر المؤسسات المالية في العالم: أوروبا والولايات المتحدة واليابان قدمت طلبات لفتح فروع هنا. لذا فإن عدد الأشخاص الذين يرغبون في عقد صفقة ناجحة في دبي يتزايد باستمرار: فقط الروس الذين زاروا عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2005 كانوا أكثر بنسبة 15 ٪ عن عام 2004.
عند شراء شقق في دبي ، تقدم شركتنا مجموعة حصرية من الخدمات ، على سبيل المثال ، شراء كل من الأشياء الجاهزة وتحت الإنشاء على أقساط أو عن طريق الائتمان لمدة 15-25 سنة. قد تصل قيمة القسط الأولي عند الشراء إلى 50٪ من التكلفة ، ويتم إصدار النسبة المتبقية البالغة 50٪ من قبل بنوك دبي بأسعار فائدة منخفضة: حوالي 3.9٪ + سنويًا.
الحصول على العقارات هو مفيد في دورة البناء صفر ، عندما يدفع المشتري فقط 10-15 ٪ من التكلفة. يتم توزيع المساهمات التالية بالتساوي خلال فترة البناء (عادة من 2-3 سنوات) ، وعادةً ما يتم دفع نسبة 20 إلى 30٪ المتبقية بعد تشغيل المبنى. يتم توفير القسط أو الائتمان أيضًا لكائنات السوق الثانوية ، حتى إذا كانت الممتلكات مسجلة بالفعل عليها.
تم الاعتراف بالمشروع الأكثر طموحًا ليس فقط في دبي ، بل أيضًا في سوق العقارات العالمي اليوم - The PALM ، الذي ينص على بناء ثلاث جزر ، واحدة منها - "نخلة جميرا" ستفتح بحلول نهاية عام 2005. يتم تقديم جزيرة جميرا ، التي تقدر قيمتها بالفعل بـ 2 مليار دولار ، في شكل شجرة نخيل ضخمة. سبعة عشر "فرعا" تضم فيلات ومنازل بلدة على امتداد الجذع. لقد أصبح سكان الجزيرة الرائعة بالفعل براد بيت ، ديفيد بيكهام ، بيل كلينتون ، ديفيد بوي ، مايكل شوماخر. في دبي ، يؤكدون أن "نخلة جميرا" مرئية حتى من الفضاء.
في عام 2002 ، سمحت سلطات دبي للأجانب بالحصول على عقارات في ممتلكاتهم ، مما يعني أنه يمكن إعادة بيع المنزل أو تأجيره أو التبرع به أو توريثه. يتم إعفاء المالكين أيضًا (لا أحد معفى ، باستثناء المناطق الحرة ، لا توجد أية ضرائب بعد!) من دفع ضريبة الأملاك وضريبة الدخل وضريبة الدخل.
مشروع فريد آخر هو العالم ، يتكون من 300 جزيرة اصطناعية تقوم بإعادة إنتاج الخطوط العريضة لخريطة العالم. بعد أن أصبحت المالك الكامل لإحدى هذه الجزر ، يمكنك البناء عليها ما تريد. لذا ، فإن جزيرة "موسكو" التي تبلغ مساحتها 4.3 هكتار تنتظر مالكها. التكلفة 27 مليون دولار. هذه هي الجنة الحقيقية للمستثمرين الذين يستثمرون في العقارات الحصرية. يتم توفير الضمانات للمشتري من قبل سلطات دبي.
وفي منطقة تلال الإمارات ، التي تشتهر ببنيتها التحتية الواسعة: تتوفر متاجر وملاعب تنس ونادي للجولف ومنازل SPRINGS و Meadows و Hattan Villas و Signature الفاخرة. وهي مبنية حول البحيرات الخلابة ، الجاهزة: الاستسلام ، مع الأجهزة المدمجة ، خزائن المطبخ وخزانة الملابس. لذلك ، يمكنك العيش فيها منذ اليوم الأول للشراء. تكلفة SPRINGS تاون هاوسز من 215000 دولار ، ميدوز من 545000 $ ، حطان من 1،000،000 دولار والتوقيع من 1900000 $.
سنهتم بجميع القضايا المتعلقة باختيار العقارات وشراء وتنفيذ الإجراءات اللازمة. ونحن على استعداد أيضًا لاختيار مشروع استثمار فردي بناءً على رغبات محددة. سوف يجيب خبيرك الشخصي على جميع الأسئلة ويساعدك على فهم تنوع سوق العقارات في دبي.
